Commons in Noord

De waarden van een gemeenschap behouden in een tenderprocedure

Het tijdelijke gebruik van stedelijke tussenruimte wordt vaak gevierd, maar praktisch nooit bestendigd in langetermijnontwikkelingen. Na tien jaar tijdelijke aanwezigheid in Amsterdam-Noord probeert de populaire broedplaats De Ceuvel te overleven door het gebruikelijke blanco canvas van de tenderprocedure te bevragen. In plaats daarvan willen ze voortbouwen op het bestaande en bewoners en natuur in de buurt zeggenschap te geven.
De initiatiefnemers willen de tijdelijke circulaire broedplaats De Ceuvel doorontwikkelen tot een permanente regeneratieve wijk die voor de eeuwigheid duurzame en betaalbare huisvesting moet gaan garanderen. Hiervoor wil de community een lokale Community Land Trust (CLT) oprichten: een entiteit die de kaders schept waarbinnen wonen en werken samenkomen, recreatie een plek krijgt, de natuur behouden en hersteld wordt en waarbij de stakeholders van het gebied de beslissingen nemen.

Wat moet er naar aanleiding van jullie onderzoek anders rondom wonen?
Door de noodzaak van het bouwen van meer woningen staat er een enorme druk op bestaande buurten. Er wordt verdicht, groen verdwijnt. Vaak zijn de nieuw woningen bestemd voor nieuwelingen en zien de oude bewoners hun wijk overgenomen worden ten koste van hun buurthuis, hun stamkroeg, hun park. In plaats van dat het nieuwe ten koste gaat van het bestaande, zouden we over moeten gaan naar een model waarbij ze elkaar kunnen versterken.

Dit betekent waarderen wat en wie er al is, bij tenders, bij de beoordeling ervan en gedurende daarop volgende ontwikkelproces. Door niet alleen oog te hebben voor vierkante meters en financiële opbrengsten maar ook voor sociale structuren, historische identiteit, natuur en creatieve initiatieven die een stad interessant maken.

Wat stellen jullie voor in het project om dat aan te pakken?
We willen dit bewerkstelligen door de stem van de buurt in de intiatieffase al te borgen, zeggenschap te geven aan buurt en de bewoners. Dit door een Community Land Trust op te zetten, waarbinnen het algemeen belang, de buurt en de bewoners een gelijkwaardige stem krijgen. Een model waarbinnen mensen zich vertegenwoordigd voelen. De mogelijkheid bestaat om mee te praten.

Daarnaast zorgen we dat ook het niet menselijke leven een plek aan tafel heeft door de rol van de spreker voor de levenden te introduceren middels het Zoöp-model. Hierdoor zorgen we dat vanaf het begin vertegenwoordigers van de verschillende stakeholdergroepen aan tafel zitten en er transparant, voorspelbaar en zorgvuldig kan worden samengewerkt aan een nieuw stukje buurt.

Wat voor impact zou dat hebben?
Op deze manier maak je samen een rechtvaardigere stad. Een stad waar bewoners eigenaarschap over voelen, zeggenschap hebben over hun directe woonomgeving in plaats van dat ze het gevoel hebben weggedrukt en vergeten te worden. Maar dat er ook een bewustzijn is van de impact op anderen. Gezamenlijk kan hierdoor gezocht worden naar oplossingen en begrip. Kunnen er gesprekken ontstaan over de mogelijkheden die er wèl zijn, in plaats van het gevoel van concurrentie. En in het beste geval kan er een regeneratief stukje stad ontstaan, waar wordt samengewerkt en waarvan iedereen het gevoel heeft dat het een verbetering is ten opzichte van het oude.
Meer informatie en kom in contact met Common City Development

Locatie: De Ceuvel, Amsterdam
Projectontwikkelaar: Common City Development
Stakeholders: Broedplaats en Cafe De Ceuvel, Asile Flotante, de buurt, de natuur en de gemeente Amsterdam