De initiatiefnemers willen de tijdelijke circulaire broedplaats De Ceuvel doorontwikkelen tot een permanente regeneratieve wijk die voor de eeuwigheid duurzame en betaalbare huisvesting moet gaan garanderen. Hiervoor wil De Ceuvel een lokale Community Land Trust (CLT) oprichten: een entiteit die de kaders schept waarbinnen wonen en werken samenkomen, recreatie een plek krijgt, de natuur behouden en hersteld wordt en waarbij de stakeholders van het gebied de beslissingen nemen.

Het kernteam onderzoekt of het Community Land Trust-raamwerk als ontwikkelmodel op de Ceuvel kan worden toegepast. In de eerste fase van dit project bekeek het team hoe de governance, financiën, juridische borging en participatie vorm kunnen krijgen. Een conclusie die ze hieruit trekken, is dat bij een daadwerkelijk participatief proces de belanghebbenden zelf de kaders bepalen in plaats van deze alleen in te vullen. Daarom wordt er een gedragen methode ontwikkeld om te komen tot een voorselectie van mede-ontwikkelaars. Daarnaast maken De Ceuvel en het Zoölogisch Instituut een uitwerking van hoe het belang van natuur en historie langdurig in het gebied wordt vertegenwoordigd. Deze activiteiten vormen input om te komen tot het ontwikkelplan voor de doorontwikkeling. Voor kennisdeling worden lokale (online) kranten, websites van lokale initiatieven, maar ook flyers, posters en een tentoonstelling in een lokaal museum ingezet. Aan het project werkt een grote diversiteit aan partners mee, waaronder Common City Development, CLT NL en De NoordAs.